Vente Appartement 2 pièces 56 m² Pornic (44210)

Profitez d'une vue panoramique sur l'océan depuis cet appartement T2 lumineux à Pornic. Son espace extérieur de 66 m² et son emplacement privilégié en font un bien exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire.

PORNIC
- APPARTEMENT Face à la mer avec une très belle vue panoramique et très lumineux, dans l'un des environnements les plus recherchés de Pornic, au cœur du secteur prisé de la Noëveillard et face à l'océan, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces ainsi que du Sentier des Douaniers.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence ancienne pleine de charme, il offre un cadre de vie rare et privilégié.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse privative d'environ 66 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue imprenable sur la mer et la plage.

L'appartement se compose d'un salon séjour face mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés.
En complément, une cave vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'un local vélo et une place de stationnement au sein de la résidence.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité, alliant charme de l'ancien, vue mer et emplacement premium.

Numéro de mandat : 2759

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 1404.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours