Description T2 à Cenon
T2 rénové avec balcon – Vue panoramique sur Bordeaux – Cenon
Situé à Cenon, dans une résidence offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux, proche toutes commodités, appartement T2 de 49 m² entièrement rénové en 2023.
Description :
* Exposition plein Ouest
* Séjour lumineux
* Cuisine séparée
* 1 chambre
* Salle de bain avec WC
* Arrière-cuisine fonctionnelle
* Balcon de 3,77 m² avec vue panoramique
* Cave individuelle
Copropriété :
Travaux importants votés et déjà payés :
* Réfection des ascenseurs
* Isolation thermique extérieure (en cours)
* Réseaux d'eau, chauffage et évacuations refaits
Informations complémentaires :
* Chauffage collectif
* Idéal résidence principale ou investissement locatif
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 370.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 350 €.
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124485).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 49.02 m²
Numéro de mandat : 34868
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 370
Montant moyen des Charges annuelles : 2350.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 49m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Etage : 10 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002124485
- Mise à jour 23/06/2026 à 20:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €
3 minQualité de connexion internet à Cenon (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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