Vente appartement de prestige 3 pièces 107 m² Neuilly sur seine (92200)

Découvrez cet élégant appartement de 108 m² en rez-de-jardin avec terrasse-jardin de 30 m², entièrement rénové et situé près du métro Pont de Neuilly. Profitez de ses deux chambres avec salle d'eau et de son double séjour lumineux.

Découvrez ce magnifique appartement de 108 m², idéalement situé au rez-de-jardin dans une rue paisible de Neuilly-sur-Seine, près du métro Pont de Neuilly. Offrant une vie de quartier privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, cet appartement est le lieu de vie idéal pour les familles et les citadins en quête de confort.

Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement propose une disposition optimale et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongé par un jardin paysager de 30 m², lieu d'évasion et de calme. La cuisine semi-ouverte, équipée avec soin, offre un espace convivial pour vos moments culinaires.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Deux toilettes indépendantes ainsi que des rangements intégrés apportent une touche de praticité au quotidien.

En complément de ces prestations de qualité, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Ce bien, offrant un cadre de vie raffiné, est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 107 m² (Carrez)

- Terrasse/Jardin : 30 m²

- Taxe foncière : 1349€

- Charges de copropriété : 650€

- DPE : C (150 kWh/m²/an)

- GES : C (27 kg CO2/m²/an)

- Année de construction : 1975

- Chauffage : Collectif au gaz

- Immeuble : 5 étages avec ascenseur

- Climatisation et volets roulants électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 7800 euros