Vente Appartement 3 pièces 53 m² Vitry-sur-seine (94400)

Appartement bien entretenu de 52,78 m² avec une pièce de vie lumineuse et deux chambres, dont une accédant à une terrasse au calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Résidence moderne avec place de parking en sous-sol.

*** Rue Henri Matisse*** Au sein d'une résidence de 2012, bien entretenue, appartement de 52,78 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 22,6 m2 avec cuisine ouverte, aux volumes équilibrés et faciles à aménager. L'ensemble est en très bon état général, prêt à être occupé sans travaux.

L'espace nuit, propose deux chambres dont une avec accès à une terrasse d'environ 6,5 m2, au calme. Une salle de bains de 4,65 m2 et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Place de parking en sous-sol

Résidence avec chauffage et eau chaude par géothermie, offrant confort et maîtrise des consommations.
DPE C

Commerces à proximité.

Transports :
À 8 min du T9 (Porte de Choisy en ~15 min), accès direct ligne 7 (Place d'Italie, Châtelet), RER C Les Ardoines à 12–15 min, TVM et future ligne 15.

***Un bien complet idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité***

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON