Vente Appartement 3 pièces 70 m² Gradignan (33170)

Découvrez ce bel appartement T3 récent à Gradignan, sous garantie décennale et sans travaux à prévoir. Profitez d'un grand balcon, d'un séjour lumineux et de deux chambres confortables, le tout dans un quartier calme et proche des commodités.

Dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et facultés, découvrez ce bel appartement T3 récent, encore sous garantie décennale, en excellent état et sans travaux.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une petite résidence récente et sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant, donnant sur un grand balcon d'environ 10 m².

Côté nuit : deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé.

Une place de parking privative complète ce bien.

Environnement calme – Idéal résidence principale ou investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 952 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON