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Lorient (56100) - Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785753879
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Lorient (56100)

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Vente Appartement appartement Lorient Exclusivité
Vente Appartement appartement Lorient
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Description T4 à Lorient

appartement
Appartement 3 pièces déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans une résidence calme, il dispose d'un balcon, d'un espace de rangement et se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une cuisine aménagée.

Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement de 3 pièces constitue une opportunité idéale pour un investisseur.

Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et une gestion facilitée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un balcon complète l'ensemble et apporte un espace extérieur appréciable.

Ce lot est accompagné de plusieurs annexes recherchées : Une cave, un grenier ainsi qu'un local à vélos.

Un investissement sécurisé dans un quartier apprécié de Lorient, avec un locataire déjà en place.

Numéro de mandat : 6289

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : gaz radiateur Etage : 6 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP958549
    • Mise à jour 07/07/2026 à 11:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lorient (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Terres d'Alré

    Agence immobilière à Auray (56400)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    107 Avis

    Citya Terres d'Alré

    Accueil

    83%

    Service

    81%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    79%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14628

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Terres d'Alré - Auray
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Terres d'Alré - Auray

    Citya Terres d'Alré

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