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Crach (56950) - Appartement - 67 m² - Vente - Réf. 992785753883
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Vente Appartement 67 m² Crach (56950)

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Vente Appartement appartement Crach
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Appartement à vendre Crach (Morbihan 56)

appartement
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 67 m², offrant un salon-séjour spacieux, deux chambres et une terrasse. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et bénéficiant de frais de notaire offerts, c'est l'opportunité idéale.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve livrée en 2025, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et luminosité.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements intégrés venant optimiser et compléter l'espace intérieur.

Le salon-séjour spacieux et très lumineux, grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Pensé pour un cadre de vie confortable, ce bien bénéficie de prestations modernes et de volumes bien agencés, conformes aux dernières normes en vigueur.

Une place de parking complète le bien, avec la possibilité d'en acquérir une supplémentaire.

Frais de notaire offerts
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

À découvrir sans tarder dans un secteur recherché de Crac'h, à proximité des commodités et du littoral.

Numéro de mandat : 6284

Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 51
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP963478
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    53 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 486 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 486 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    53 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Crach (Morbihan 56)

    59% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    50%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Terres d'Alré

    Agence immobilière à Auray (56400)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    107 Avis

    Citya Terres d'Alré

    Accueil

    83%

    Service

    81%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    79%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14628

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Terres d'Alré - Auray
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    288 000 €
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    Citya Terres d'Alré

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