Vente Appartement 2 pièces 51 m² Palaiseau (91120)

Découvrez cet appartement de 2 pièces et 51 m² dans l'éco-quartier Camille Claudel à Palaiseau. Situé au 1er étage dans une résidence récente, il offre un cadre lumineux et une accessibilité PMR, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

91120 – PALAISEAU – ÉCO-QUARTIER CAMILLE CLAUDEL

EN EXCLUSIVITÉ – SUPERBE 2 PIÈCES DE 51 M² AVEC BALCON ET PARKING – À DEUX PAS DE LA FORÊT DOMANIALE

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose ce bel appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au cœur du très recherché éco-quartier Camille Claudel à Palaiseau.

Nichée au 1er étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman & Broad de 2015, réputée pour la qualité de ses prestations et ses faibles charges, cette adresse offre un cadre de vie moderne, verdoyant et idéalement connecté au Plateau de Saclay.

Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement soigné aux volumes agréables et parfaitement optimisés :

• Entrée avec rangement

• Spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée

• Balcon de 3 m² donnant sur la promenade piétonne de l'éco-quartier

• Grande chambre avec salle de bains attenante

• WC intégré

• Place de parking privative en sous-sol sécurisé

Les atouts qui font la différence :

Résidence récente sécurisée avec double sas d'accès

Appartement adapté PMR

Chauffage urbain biomasse : économique et écologique

Fibre optique installée

Espaces dédiés aux vélos et poussettes

Copropriété très bien entretenue

Faibles charges

Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt

Un cadre de vie recherché au cœur du Plateau de Saclay

Vous profitez ici d'un environnement privilégié mêlant nature, modernité et vie pratique :

• À seulement 50 mètres de la forêt domaniale de Palaiseau

• À 2 minutes à pied du centre aquatique La Vague

• Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, supérette, pharmacie, centre médical…

• Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate : crèches, écoles, collège et lycée Camille Claudel

• Accès rapide aux grandes écoles, universités et campus du Plateau de Saclay

Des transports performants pour vos déplacements

• Bus lignes 1 et 14 vers le centre-ville de Palaiseau

• Lignes 91.06 et 91.10 permettant de rejoindre Massy-Palaiseau TGV en moins de 10 minutes

• RER B et C accessibles rapidement

• Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité immédiate

Un bien idéal pour :

• un premier achat,

• un investissement patrimonial de qualité,

• ou un pied-à-terre aux portes du Plateau de Saclay.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Frédéric DUJOUR

Consultant immobilier indépendant effiCity



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efficity.com/fdujour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dujour Frederic

Précision localisation : Camille Claudel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant