Vente Appartement 3 pièces 77 m² Toulon (83100)

Découvrez cet ensemble immobilier unique à Toulon bas Faron : un T3 lumineux de 57 m² avec un studio de 20 m², idéal pour du télétravail ou un revenu locatif. Garage inclus, dans une copropriété calme. Prix : 300 000 €.

OPPORTUNITÉ – TOULON BAS FARON

Situé au cœur de la résidence prisée Faron Plaisance, ce bien se distingue par sa configuration unique associant un T3 de 57 m² et un studio de 20 m² totalement indépendant.

1. Appartement T3 : Traversant et lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une suite avec salle d'eau), balcon de 6 m² et une belle loggia. Triple exposition et aucun vis-à-vis.

2. Cave aménagée en studio indépendant (RDC) : Entrée autonome, cuisine équipée, dressing et balcon. Un atout majeur pour un complément de revenu locatif, une profession libérale ou du télétravail.

Disponible en sus: Grand garage privatif (20 m²) incluant une cave saine de 4 m².
Le plus : Copropriété calme et très bien entretenue (Airbnb non autorisé), garantissant la sérénité des résidents.

Un ensemble immobilier polyvalent et rare dans le secteur le plus recherché de Toulon

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 694
Montant moyen des Charges annuelles : 2688 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON