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Lacanau (33680) - Appartement - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992785765701
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Vente Appartement 3 pièces 73 m² Lacanau (33680)

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Vente Appartement Appartement T3 Rez de chaussée proche du lac Lacanau
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Description T3 à Lacanau

Appartement T3 Rez de chaussée proche du lac
Appartement entièrement rénové de 73 m² avec 2 chambres et une terrasse de 25 m², situé dans un quartier calme à proximité du lac. Un cadre de vie agréable pour familles et vacanciers, à quelques pas de Lacanau Océan.

Situé proche de Lacanau Ocean, à quelques mètres du lac de Lacanau, cet appartement en rez de chaussé offre un cadre de vie prisé dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec la nature, faisant de cette localité un lieu de vie agréable et pratique pour les familles ou les vacanciers.

Construit en 1962, cet appartement de 73 m² propose un agencement fonctionnel , entièrement rénové, avec 3 pièces dont 2 chambres. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une terrasse de 25m2 vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1635454_25540
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    193 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 305 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 305 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    193 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    51%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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