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Cannes (06400) - Appartement - 7 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992785769210
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Vente appartement de prestige 7 pièces 109 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement Duplex de cinq pièces, neuf au dernier étage, volumes et lumière Cannes
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Vente Appartement Duplex de cinq pièces, neuf au dernier étage, volumes et lumière Cannes
Vente Appartement Duplex de cinq pièces, neuf au dernier étage, volumes et lumière Cannes
20 photos disponibles 

Description T7 à Cannes

Duplex de cinq pièces, neuf au dernier étage, volumes et lumière
Cet appartement neuf en duplex au c?ur de Cannes allie style loft contemporain et volumes généreux. Avec ses 3 chambres, mezzanine et lumineux séjour, il offre un cadre de vie élégant à 5mn de la gare. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Au cœur d'un quartier commerçant de Cannes et à 5mn à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement neuf de cinq pièces en duplex avec mezzanine, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Son style loft contemporain et ses volumes généreux offrent un cadre de vie à la fois moderne et élégant.
D'une surface totale d'environ 110 m² exposée plein sud, ce bien se déploie sur plusieurs niveaux.
Le premier niveau propose une entrée desservant deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
À l'étage supérieur, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte à aménager.

Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une
belle mezzanine, idéale pour un espace bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint.
Entièrement neuf et situé en dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son caractère contemporain.
Une opportunité rare à Cannes, idéale en résidence principale de standing ou en investissement à fort potentiel.
Possibilité d'acquérir deux places de parking fermées en supplément.

Numéro de mandat : 141

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 109m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : collectif Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86889335
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    45 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 650 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 650 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

    Agence immobilière à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR - Rayol-Canadel-sur-Mer
       
     
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    Un territoire où prestige, authenticité et qualité de vie se rencontrent.
    Que vous rêviez d'un village provençal comme Bormes-les-Mimosas, Gassin ou Ramatuelle, d'une vue panoramique sur la mer depuis Le Rayol-Canadel, ou du confort d'une villa pieds dans l'eau au Lavandou ou à Cavalaire-sur-Mer, notre équipe met son expertise au service de vos projets immobiliers.

    Des collines de La Garde-Freinet à la mythique plage de Gigaro à La Croix-Valmer, jusqu'à la légendaire Pampelonne et l'incontournable Saint-Tropez, nous vous accompagnons dans la recherche ou la vente de villas d'exception, propriétés de charme et résidences de prestige.

    Grâce à la puissance du réseau Coldwell Banker Global Luxury, nos biens bénéficient d'une visibilité internationale et d'un accompagnement sur mesure, à la hauteur des plus hautes exigences.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    690 000 €
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    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR - Rayol-Canadel-sur-Mer

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

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