Vente Appartement 2 pièces 43 m² Clermont-l'hérault (34800)

Appartement T2 lumineux à Clermont-l'Hérault, idéal pour les investisseurs avec un loyer compétitif et garage privé. À moins de 500 mètres des écoles et commerces, ce bien allie confort et rentabilité.

À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Clermont-l'Hérault, dans une copropriété très recherchée.
Ce bien offre une surface habitable de 43 m², comprenant un salon spacieux de 24,78 m², une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement est situé au troisième étage, garantissant une belle luminosité grâce à son orientation ouest.

Ce bien est particulièrement attractif pour les investisseurs, car il est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité locative intéressante.
Le loyer mensuel est fixé à un montant compétitif, et les charges sont à préciser.
De plus, l'appartement dispose d'un garage clos et couvert, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

La localisation de cet appartement est un véritable atout.
À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires.
De plus, à proximité immédiate, vous aurez accès à des commerces de première nécessité, notamment des boulangeries et des pharmacies, ainsi qu'à des supermarchés.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux véhicules électriques.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, alliant confort, commodités et rentabilité.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

Numéro de mandat : 3229

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 336
Montant moyen des Charges annuelles : 1281.2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON