Vente Appartement 2 pièces 42 m² Andelnans (90400)

Investisseurs, cet appartement spacieux de 42,22 m² est loué 480€ hors charges jusqu'en 2026. Proche de toutes commodités, il comprend une grande pièce de vie, une chambre confortable et une place de parking privative.

Idéal investisseurs pour location étudiante, personnes âgées. Proche de toutes commodités à pieds (pharmacie, hôpital, Université, Supermarché ). Très spacieux avec sa pièce de vie de plus de 30m² et sa cuisine équipée, placards de rangements.
Une grande chambre d'environ 13m².
Salle de bains avec meuble vasque et douche.
Toilettes séparés.
Vendu meublés.
Une place de parking privative complète ce bien, c'est un avantage non négligeable.
42,22 m², chauffage individuel.
Faible charges : 35 euros mensuels
(eau et assurance bâtiment )
Actuellement loué 480 euros hors charges. . Bail de mai 2025 à mai 2026. Taxe foncière 450€ ( comprend les ordures ménagères )
Le logement peut facilement et à moindre coût s'adapter aux personnes à mobilité réduite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON