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Les Sables-d'Olonne (85100) - Appartement - 3 pièce(s) - 31 m² - Vente - Réf. 992785779015
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Vente Appartement 3 pièces 31 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Appartement LA CHAUME - Unique Appart T3 traversant + Terrasse vue Quai Les sables d olonne Exclusivité
Video promotion
Vente Appartement LA CHAUME - Unique Appart T3 traversant + Terrasse vue Quai Les sables d olonne
Vente Appartement LA CHAUME - Unique Appart T3 traversant + Terrasse vue Quai Les sables d olonne
Vente Appartement LA CHAUME - Unique Appart T3 traversant + Terrasse vue Quai Les sables d olonne
Vente Appartement LA CHAUME - Unique Appart T3 traversant + Terrasse vue Quai Les sables d olonne
8 photos disponibles 

Description T3 à Les sables d olonne

LA CHAUME - Unique Appart T3 traversant + Terrasse vue Quai
Découvrez cet appartement T3 traversant de 31 m² au dernier étage, offrant une terrasse unique avec une vue imprenable sur les toits, l'église et le chenal. Un véritable havre de paix, à deux pas de l'animation du Quai.

LA CHAUME - EXCLUSIVITE - Accueillant Appart T3 traversant de 31 m2 hab. (dernier étage) = séjour avec espace cuisine et son incroyable terrasse (perspectives rares sur toits, église & chenal), 2 chambres avec vue sur tour Arundel. Très petite copropriété sans charge. Au calme, tout en étant au plus près de la vie du Quai = 'Coup de coeur' évident !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10135 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.40 %
Prix net vendeur : 158365 euros

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 31m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TA11260-1589
    • Mise à jour 09/07/2026 à 23:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    361 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 280 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 280 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    361 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    FAUGERON IMMOBILIER

    Agence immobilière à Les Sables-d'Olonne (85100)

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