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Torcy (77200) - Appartement - 3 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992785779141
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Vente Appartement 3 pièces 67 m² Torcy (77200)

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1 / 9

Vente Appartement APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC JARDIN PRIVATIF ET BOX Torcy
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Vente Appartement APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC JARDIN PRIVATIF ET BOX Torcy
9 photos disponibles 

Description T3 à Torcy

APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC JARDIN PRIVATIF ET BOX
Cet appartement atypique à Torcy offre une qualité de vie rare avec jardin privatif et box. L'espace se déploie sur 67,40 m², où chaque niveau révèle confort et luminosité, complété par des extérieurs soigneusement aménagés.

APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC JARDIN PRIVATIF ET BOX

Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cet appartement en 2 niveaux séduit par son caractère atypique, ses volumes bien équilibrés et ses extérieurs particulièrement agréables.
Il offre une véritable qualité de vie, rare sur le secteur, avec jardin privatif, terrasses et box.

Dès l'entrée, le niveau supérieur dévoile une atmosphère lumineuse et soignée, avec une chambre ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte.
Le niveau inférieur accueille un salon séjour confortable avec un accès direct vers les espaces extérieurs, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC.

Le tout développe 67,40 m² loi Carrez pour 70 m² au sol.
L'escalier intérieur apporte du rythme à l'ensemble et renforce le cachet de ce bien singulier.

Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l'appartement : grande allée privative, belle terrasse en niveau inférieur, jardin paysager soigneusement aménagé, cabanon et box fermé.

L'ambiance générale est chaleureuse, contemporaine et entretenue avec soin.

(Délégation de mandat.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle CASANO.

Numéro de mandat : 12526

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 130 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 12526
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    193 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 475 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 475 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    193 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Torcy (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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