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Clisson (44190) - Appartement - 1 pièce(s) - 23 m² - Vente - Réf. 992785782704

Vente Appartement 1 pièce 23 m² Clisson (44190)

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Vente Appartement Appartement  1 pièce(s) 22.84 m2 Clisson Exclusivité
Vente Appartement Appartement  1 pièce(s) 22.84 m2 Clisson
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Vente Appartement Appartement  1 pièce(s) 22.84 m2 Clisson
Vente Appartement Appartement  1 pièce(s) 22.84 m2 Clisson

Description T1 à Clisson

Appartement 1 pièce(s) 22.84 m2
Investisseur, ce studio de 22,84 m² avec locataire en place dans une résidence de standing à Nantes est fait pour vous. Profitez d'un emplacement central, d'une place de parking sécurisée et des commodités à proximité.

A vendre, studio avec locataire en place, Idéal investisseur dans une résidence de grande qualité. A deux pas de la gare et du centre-ville, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, nous vous proposons ce joli studio de 22,84 m² situé au 1er étage. Le bien se compose d'une pièce de vie principale avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec meuble vasque et WC. L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée et d'un accès à un local à vélos commun. Loyer : 470 euros Frais de copropriété : 320 euros/an (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Numéro de mandat : 4093

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.65 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 23m2 environ
    • Réf. annonce ParuVendu 60317728_1523
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    65 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    65 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clisson (Loire-Atlantique 44)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Clisson

    Agence immobilière à Clisson (44190)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    301 Avis

    AJP Immobilier Clisson

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3585

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Clisson - Clisson
       
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    139 945 €
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    AJP Immobilier Clisson - Clisson

    AJP Immobilier Clisson

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