Vente Appartement 6 pièces 166 m² Boulogne-sur-mer (62200)

Découvrez cette maison élégante au c?ur de Boulogne-sur-Mer, alliant authenticité et espace. Avec son jardin intimiste, ses pièces raffinées et une cave voûtée unique, ce bien rare est idéal pour une vie d'exception. Prix : 349 990 €.

Au cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez ce bien rare au cachet remarquable, alliant élégance et authenticité.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe entrée en pierre sublimée par une verrière, offrant une belle luminosité. Elle mène à un espace de réception raffiné, composé d'un salon aux volumes généreux, doté de belles hauteurs sous plafond, de moulures, d'un parquet d'origine et d'une cheminée, avec une vue dégagée sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis.
La cuisine aménagée, aux rangements intégrés toute hauteur, complète harmonieusement cet espace de vie, ainsi qu'un WC et une pièce de rangement.
L'espace nuit propose une salle de bains avec WC, un second salon avec cheminée pouvant faire office de chambre, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre grande chambre.
À l'écart, côté jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC offre un espace idéal pour recevoir en toute discrétion.
Dans le prolongement de la terrasse, une remarquable cave voûtée en pierre, entièrement aménagée en espace de réception avec bureau et bar, constitue un lieu unique pour recevoir. Elle s'ouvre sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien
Un bien singulier, à l'élégance intemporelle, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON