Vente Appartement 2 pièces 43 m² Gruissan (11430)

Appartement T2 de 43 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble directement sur le port de Gruissan.

Emplacement très recherché, tout à pied : commerces, restaurants, port.

Appartement fonctionnel et optimisé, prêt à être utilisé sans travaux.

Composition :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Chambre avec lit double

Cabine avec lits superposés

Salle d'eau + WC

Capacité idéale pour résidence secondaire ou location

Les + :

Sur le port de Gruissan

Appartement rénové

43 m² bien agencés

Vue dégagée sans vis-à-vis

Place de parking privative (rare)

Idéal :

Pied-à-terre bord de mer

Investissement locatif (saisonnier / annuel)

Premier achat

Produit clé en main avec fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 672 661 - Greffe de NARBONNE) Damien CAMBASSEDES Entrepreneur Individuel - Réf.950085

Nom du négociateur : CAMBASSEDES Damien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 400
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant