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Le Pré-Saint-Gervais (93310) - Appartement - 1 pièce(s) - 30 m² - Vente - Réf. 992785797137
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Vente Appartement 1 pièce 30 m² Le pre saint gervais (93310)

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Vente Appartement Appartement Le pre saint gervais Exclusivité
Vente Appartement Appartement Le pre saint gervais
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Vente Appartement Appartement Le pre saint gervais

Description T1 à Le pre saint gervais

Appartement
Découvrez cet appartement cosy de 30 m² situé au 1er étage, offrant une luminosité naturelle dans le quartier recherché de l'Avenue Jean Jaurès. Un havre de paix à proximité des commerces et transports en commun.

93310 LE PRE-SAINT-GERVAIS - QUARTIER AVENUE JEAN JAURES - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 30.0 M² - APPARTEMENT COSY

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement cosy situé dans le quartier recherché de l'Avenue Jean Jaures au Pre-Saint-Gervais. Avec ses 30m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la luminosité.

Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant ainsi une luminosité naturelle.

Le calme et la sérénité sont au rendez-vous dans cet appartement, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Seykhou Sylla par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Sylla Seykhou

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 30m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 212610
    • Mise à jour 10/07/2026 à 14:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pre saint gervais (Seine-Saint-Denis 93)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Sylla Seykhou

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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