Vente Appartement 2 pièces 46 m² Grenoble (38000)

Idéal investisseurs, cet appartement 2P+C de 46 m2 à Grenoble-Grésivaudan nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est proche des commodités et dispose d'une cave.

À vendre - Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan :
Idéal investisseurs ou primo-accédants : un appartement 2P+C de 46 m2 environ, situé au 3ème étage avec ascenseur par demi-palier, dans une copropriété sécurisée.
L'entrée dessert une cuisine dinatoire d'environ 8 m2, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Système de chauffage et eau chaude individuelle au gaz huisseries en double vitrage classe énergétique E/E.
Le logement n'est pas soumis au dispositif d'encadrement des loyers.
Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 951 € (eau froide comprise dans les charges), dont 552€ de charges locatives. Taxe foncière 2025 : 1 529 € (TEOM : 169 €). L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
Idéalement situé rue Eugène Varlin, dans le secteur Clinique Mutualiste, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers…).
Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MANGOURNET Anouk
Taxe foncière : 1529 euros