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Die (26150) - Appartement - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992785824981

Vente Appartement 4 pièces 95 m² Die (26150)

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Vente Appartement EXCLUSIVITÉ AU CŒUR DE DIE/ APPARTEMENT SUR JARDIN Die
Vente Appartement EXCLUSIVITÉ AU CŒUR DE DIE/ APPARTEMENT SUR JARDIN Die
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11 photos disponibles 

Description T4 à Die

EXCLUSIVITÉ AU CŒUR DE DIE/ APPARTEMENT SUR JARDIN
Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée à Die, offrant un accès direct à un jardin calme et agréable. Avec deux chambres et de nombreux atouts, il est idéal pour créer votre cadre de vie personnalisé.

EN EXCLUSIVITÉ-APPARTEMENT AVEC JARDIN AU CŒUR DE DIE dans petit immeuble de 5 lots. Centre-ville Traversant Dépendance de plus de 30m2 donnant sur le jardin . Une belle opportunité à découvrir rapidement ! En plein cœur de Die, dans un environnement calme et agréable, cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 95 m2, offre une configuration traversante et une belle luminosité grâce à son exposition sud. Un bien qui allie emplacement, potentiel et qualité de vie. LES ATOUTS DU BIEN Appartement traversant Environ 95 m2 habitables Belle exposition sud Accès direct à un jardin commun d'environ 256 m2, à l'arrière, au calme Cave de 12m2 UN VRAI PLUS : L'EXTÉRIEUR L'accès direct au jardin apporte un véritable confort au quotidien : un espace de détente, de nature, rare en centre-ville. POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE une remise / atelier de plus de 30 m2 sur deux niveaux, située au fond du jardin Idéal pour : atelier stockage projet personnel MON AVIS Ce bien présente un excellent compromis entre : vie de centre-ville calme extérieur potentiel d'évolution Un type de bien recherché sur Die. À SAVOIR Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Localisation : centre de Die Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cet appartement : Contactez-moi dès maintenant Olivier Romanet Immobilier - - ce type de bien attire rapidement. Un bien avec du potentiel… et un cadre de vie à créer à votre image.
Cette annonce vous est proposée par ROMANET Olivier - SAS - NoRSAC: 343005666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chatillon en Diois - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Olivier ROMANET
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Réf. annonce ParuVendu 12426-278970
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    356 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    356 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Die (Drôme 26)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    66%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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