Vente Appartement 1 pièce 20 m² Sanary-sur-mer (83110)

Découvrez ce charmant studio à Sanary-sur-Mer, idéalement situé à 10 minutes des plages. Avec sa terrasse de 7 m² vue sur piscine et son environnement calme, il est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la mer. Prix : 157 500 €

Situé à Sanary-sur-Mer, dans la résidence sécurisée La Bastide des Prats, découvrez ce charmant studio vendu entièrement meublé, idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et plages

D'une superficie d'env 20m2 ce bien se trouve au 3? étage sans ascenseur d'un petit bâtiment à taille humaine (peu d'escaliers, accès facile).

Les atouts du bien :
Terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur la piscine
Résidence fermée et sécurisée (portail + accès immeuble Vigik)
Stationnement libre au sein de la résidence
Piscine réservée aux résidents
Climatisation réversible
Studio vendu meublé
Environnement calme et agréable

Idéal investissement locatif :
Location saisonnière estimée :
~100 € / nuit en basse saison
~150 € / nuit en haute saison
Excellent potentiel de rentabilité dans un secteur très recherché.

Parfait également pour un pied-à-terre proche de la mer, dans un cadre sécurisé avec prestations recherchées.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON