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Joué-lès-Tours (37300) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992785840826
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Joue les tours (37300)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² Joué-lès-Tours (37300)
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Description T4 à Joue les tours

Cet appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie privilégié avec son environnement calme en bordure de parc. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir vos valises. Opportunité rare à ne pas manquer.

Situé à Joué-lès-Tours, dans un environnement verdoyant en bordure de parc, cet appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et sécurisée, sa proximité immédiate avec les commodités et les transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, la double cuisine aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans un ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien confortable et optimisé. Les trois chambres offrent de beaux volumes et permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Vous trouverez également un salle de bain et un WC séparé.

Cet appartement, clé en main, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son agencement optimisé et son état général en font un bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement serein.

Côté pratique, vous bénéficiez de deux caves, idéales pour le stockage, ainsi que du stationnement libre au sein de la résidence. L'environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, constitue un véritable atout pour votre qualité de vie au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, praticité et cadre naturel.

N'attendez plus venez le visiter! Prix : 120000.0 euros, Net vendeur : 111000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 8.11 %TTC.

Surface Loi Carrez : 74


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3116_19466
    • Mise à jour 14/07/2026 à 03:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Joue les tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Agence Grand Sud

    Agence immobilière à Joué-lès-Tours (37300)

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    CENTURY 21 Agence Grand Sud - Joué-lès-Tours

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