Vente Appartement 3 pièces 56 m² Beaumont (74160)

Terrasse de 17 m² avec vue dégagée sur les monts Jura pour profiter des couchers de soleil. T3 bien agencé avec cuisine équipée et séjour spacieux, idéalement situé en plein centre, proche de tout. Investissement ou future résidence principale.

74160 - BEAUMONT LE CHÂBLE - T3 56 m² - GRANDE TERRASSE COUVERTE 17 m² - VUE JURA - GARAGE en sus

À découvrir en vidéo (sur SeLoger, cliquer sur Visite 3D)

Situé à la sortie nord du Châble, en direction de Neydens, cet appartement est à proximité immédiate des transports publics pour Genève, et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied : commerces, école, services.

Exposition Ouest, grand séjour 25 m² lumineux, très belle terrasse de 17 m² avec vue dégagée sur les monts Jura ; idéale pour profiter des couchers de soleil.

T3 de 56 m² Carrez, très bien agencé (aucune perte dans les couloirs et dégagements).

Situé au 2ème étage d'une résidence moderne et très sécurisée, avec ascenseur.

Les points clés

* Grand séjour lumineux de 25 m²

* DPE C (excellente isolation phonique et thermique)

* Cuisine équipée

* 2 chambres lumineuses avec placards (9 et 12 m²)

* Grande SdB avec WC

* Très grand parking extérieur pour résidents et visiteurs

En complément : un grand garage fermé au sein de la résidence, disponible à la vente ou la location (avec possibilité de sous-location).

D'ores et déjà libre de toute occupation.?

Contact?Plus d'informations et organisation de visites :?– Vincent BRECHET (EFFICITY)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Vincent Brechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°928777119.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Brechet Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 1850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant