Vente Appartement 2 pièces 32 m² Audresselles (62164)

Je vous propose de vivre à 300m de la très belle plage d'AUDRESSELLES dans un appartement lumineux de 32m2 au superbe potentiel !

Une véritable opportunité de résider, ou de passer des vacances à la mer inoubliables.

En Exclusivité , venez découvrir au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue ce bien à la localisation idéale et extraordinaire: à deux pas de La Mer, de la Plage , des Couchers de Soleils somptueux ... Les Commerces , Restaurants, la Fête du Crabe , celle des Flobarts à proximité immédiate!

Après quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre parfaitement à votre image vous serez définitivement conquis car il possède des atouts majeurs , en effet il vous propose : Une chambre séparée , une jolie kitchenette très fonctionnelle , un salon salle à manger , une salle d'eau tout ceci formidablement bien agencé ! Mais surtout ce qui n'a pas de prix et en fait un atout majeur dans ce village de la Côte d'Opale si prisé et fréquenté en période estivale : Une place de parking au sein de la résidence! A cela vous aurez la chance d'avoir une cave idéale et parfaite pour y stocker votre matériel de plage !

Vous l'avez compris si vous souhaitez que se gravent au sein de votre histoire familiale des souvenirs de vacances à la mer, ou si vous souhaitez faire de la location saisonnière en étant à deux pas de la mer , de profiter des formidables spots ,et randonnées entre les deux Caps il fera votre bonheur.Afin de vous aider à vous projeter et pour mettre en valeur ses volumes certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel de home staging révélant ainsi son potentiel alors n'hésitez plus et appelez-moi pour venir le découvrir!

Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel - Réf.949830

Nom du négociateur : CARON Caroline

Prix net vendeur : 175000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant