Vente Appartement 4 pièces 91 m² Besancon (25000)

Devenez propriétaire de cet appartement lumineux de 91m², idéalement situé à BESANCON en viager occupé. Avec un double salon/séjour, 2 chambres et un balcon, c'est un bien rare à ne pas manquer.

Cet appartement lumineux sur 3 expositions de 91m² est VENDU EN VIAGER OCCUPE.
Il se situe dans une copropriété de standing, très bien entretenue, dans le quartier prisé de CANOT, proche du centre ville, du Doubs, du tram.
Sur 55 m², il offre une entrée et un double salon/séjour avec sa cuisine ouverte récente donnant sur un balcon/terrasse, une pièce dressing/cellier et une partie nuit avec 2 chambres, 1 salle de douches, WC. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Il est vendu EN VIAGER OCCUPE : l'acquéreur devient propriétaire le jour de la vente et le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Devenez propriétaire de ce bien rare, en VIAGER OCCUPE sur une tête, en vous acquittant du bouquet et de la rente mensuelle.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 100 € soit 15,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15.67 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 5744 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON