Vente Appartement 5 pièces 97 m² Saint ouen sur seine (93400)

Bien rare dans le secteur, cet appartement familial de 97 m² offre un séjour lumineux de 27 m² avec accès balcon, 4 chambres et 3 balcons. Idéalement situé à 15 minutes à pied du métro 14, avec toutes les commodités à proximité.

Appartement 5 pièces – 97 m² – 4 chambres – Résidence 2023 – DPE C

Bien rare sur le secteur !

Situé au 4? étage d'une résidence récente (2023), encore sous garantie décennale, cet appartement familial de 97 m² en excellent état offre de très belles prestations :

• Séjour avec cuisine ouverte de 27 m², lumineux avec accès balcon

• 4 chambres, dont 2 avec balcon

• 3 balcons au total

• Nombreux rangements

• Résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue

Emplacement idéal :

• À 15 minutes à pied du métro 14 Mairie de Saint-Ouen

• À 10 minutes à pied du métro Porte de Clignancourt (ligne 4)

• À 5 minutes à pied du Marché aux Puces de Saint-Ouen

Toutes les commodités proches de l'immeuble : écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies.

DPE : C

Résidence sous garantie décennale

Idéal famille / investissement patrimonial

Secteur recherché aux portes de Paris

Un parking est disponible en sus.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Obadia Stéphane

Prix net vendeur : 534000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant