Vente Appartement 3 pièces 38 m² Cap d'agde (34300)

Découvrez ce T2 rénové au dernier étage avec terrasse offrant une vue panoramique sur la plage du Môle. Profitez d'un garage privatif et de la proximité des commerces. Un investissement locatif recherché à Cap d'Agde.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe T2 avec mezzanine de 38 m² entièrement rénové. Très lumineux grâce à son exposition sud, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la plage du Môle. Coin nuit avec chambre et mezzanine ouverte sur la mer, salle d'eau moderne et WC indépendant.

Les atouts :
• Dernier étage (3/3)
• Terrasse vue mer exceptionnelle
• Appartement rénové, état irréprochable
• Garage privatif dans la résidence (rare au Môle)
• Plage, commerces au pied de la résidence, le port accessibles à pied

Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif très recherché. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 184
Montant moyen des Charges annuelles : 830 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON