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Cannes (06400) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992785894868
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement RETOUR A LA VENTE - TOUTE OFFRE SERIEUSE  ETUDIEE ! magnifique 3 pièces Basse Californie Cannes
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Vente Appartement RETOUR A LA VENTE - TOUTE OFFRE SERIEUSE  ETUDIEE ! magnifique 3 pièces Basse Californie Cannes
12 photos disponibles 

Description T3 à Cannes

RETOUR A LA VENTE - TOUTE OFFRE SERIEUSE ETUDIEE ! magnifique 3 pièces Basse Californie
Appartement 3 pièces de luxe en Basse Californie, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une terrasse calme et sans vis-à-vis, et d'une place de parking. Idéal pour résidence principale ou location.

GROSSE BAISSE DE PRIX dans le quartier de la Basse Californie, idéalement situé à proximité directe des commerces et de la Croisette, luxueux 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et entièrement équipé avec gout et raffinement. Cet appartement se compose d'un grand séjour très lumineux avec cuisine américaine donnant sur une belle et grande terrasse sud sans vis à vis et calme. Les 2 chambres sont très spacieuses et l'une d'elle donne également sur la terrasse. Très jolie salle de douche. La rénovation vient d'être terminée. Il est vendu entièrement meublé avec des prestations design raffinées. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Véritable coup de coeur pour ce bien d'exception situé dans un environnement résidentiel très prisé Idéal résidence principale, secondaire ou locations Copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3284 euros.

Numéro de mandat : 7177

Précision localisation : Basse Californie

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3284 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1183 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13862194_4399FA
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/11/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/11/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    TERRIMMO

    Agence immobilière à Cannes (06400)

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