Vente appartement de prestige 2 pièces 62 m² Paris 11 (75011)

Découvrez ce souplex atypique au c?ur de Paris, offrant un cadre intime et calme en fond de cour. D'une superficie de 62 m², récemment rénové, il combine élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie singulière dans la capitale.

À quelques pas de la Place de la République, sur la recherchée Rue du Faubourg du Temple, découvrez ce bien confidentiel en souplex, niché en fond de cour, offrant un calme absolu et une parfaite intimité.

Développant 62 m² au sol (33,5 m² Loi Carrez), cet appartement entièrement rénové séduit par ses volumes rares et son élégante.

La pièce de vie parfaitement agencée, s'ouvre sur une cuisine pensée pour recevoir.

En niveau inférieur, un espace nuit de 24 m², aux proportions remarquables et à la hauteur sous plafond de 3 mètres, offre un cadre intime et singulier avec rangements intégrés et salle d'eau.

Prestations

Rénovation complète – aucun travaux à prévoir

Calme absolu – sans vis-à-vis

Bien atypique et confidentiel

Chauffage et eau chaude individuels

Faibles charges

Un lieu de vie unique

Un bien de caractère, rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'un espace singulier au cœur de Paris.

Coup de cœur assuré.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON