Description T1 à Palaiseau
Résidence Etudiante
Investissez sereinement en résidence étudiante à Palaiseau : appartements meublés, gestion par TWENTY CAMPUS, loyer garanti dès l'acquisition, rentabilité attrayante de 6,23 %. Idéalement situé près du centre-ville et des transports.
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 047 €
• Rentabilité : 6.23 %
• Gestionnaire : TWENTY CAMPUS
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (TWENTY CAMPUS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre un agencement optimisé et agréable : une entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence TWENTY CAMPUS Palaiseau est une résidence étudiante idéalement située à Palaiseau, à proximité de commerces, restaurants et du centre-ville.
Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son implantation à quelques minutes de la gare RER B et des grands établissements du plateau de Saclay lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : internet, coin café, locaux vélos, espace détente… Elle est exploitée en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
TWENTY CAMPUS est un gestionnaire reconnu, avec plus de 45 résidences gérées en France et une expérience de plus de 25 ans dans l'exploitation de résidences étudiantes.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP
- Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
25138 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 303 €.
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Numéro de mandat : 25138
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 303.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 047 €
• Rentabilité : 6.23 %
• Gestionnaire : TWENTY CAMPUS
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (TWENTY CAMPUS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre un agencement optimisé et agréable : une entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence TWENTY CAMPUS Palaiseau est une résidence étudiante idéalement située à Palaiseau, à proximité de commerces, restaurants et du centre-ville.
Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son implantation à quelques minutes de la gare RER B et des grands établissements du plateau de Saclay lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : internet, coin café, locaux vélos, espace détente… Elle est exploitée en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
TWENTY CAMPUS est un gestionnaire reconnu, avec plus de 45 résidences gérées en France et une expérience de plus de 25 ans dans l'exploitation de résidences étudiantes.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP
- Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
25138 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 303 €.
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Numéro de mandat : 25138
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 303.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 19m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 0ABA6B187E1F4357
- Mise à jour 18/07/2026 à 01:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 425 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Palaiseau (Essonne 91)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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