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Cannes (06400) - Appartement - 3 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992785921689
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Vente appartement de prestige 3 pièces 75 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement Charmant Appartement à Cannes, Près de la Mer Cannes
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15 photos disponibles 

Description T3 à Cannes

Charmant Appartement à Cannes, Près de la Mer
Profitez de l'intimité d'un appartement au deuxième étage à Cannes, à deux pas de la mer. Avec deux chambres spacieuses et une terrasse sur le toit de 120 m², cet espace est parfait pour se détendre dans un cadre prestigieux.

Charmant Appartement à Cannes, Près de la Mer Vivez l'élégance et le confort dans cet appartement de 74 m², idéalement situé à quelques pas des plages séduisantes de Cannes.
Occupant le deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 6 résidences, cet espace offre une intimité et une tranquillité inégalées.



L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de douche privative, offrant confort et praticité.
La cuisine, compacte et fonctionnelle, est séparée de l'espace de vie, qui inclut un salon et salle à manger accueillants pour vos moments de détente et de convivialité.
Un WC séparé est également inclus.



Profitez de deux belles terrasses qui invitent à savourer le climat doux de Cannes et les vues apaisantes.
Une escalier interne permet d'accéder à une grande terrasse exclusive sur le toit d'environ 120 m², idéale pour des moments de relaxation sous le soleil ou les étoiles.



L'offre comprend également deux garages privés, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété attrayante.



Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à résider ou à investir dans une adresse prestigieuse sur la Côte d'Azur.
Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1755 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2 Exposition : Est
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 0277
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Axim Mediterranee

    Agence immobilière à Nice (6000)

    Axim Mediterranee - Nice
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    640 000 €
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    Axim Mediterranee - Nice

    Axim Mediterranee

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