Description T2 à Balaruc les bains
Appartement
Ce charmant T2 de 43 m² à Balaruc-les-Bains se distingue par son exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse agréable de 5 m². Idéalement situé, il garantit un cadre de vie convivial.
T2 de 43 m² avec terrasse – Balaruc-les-Bains – Exposition Sud-Est
Situé dans un quartier calme et recherché de Balaruc-les-Bains, ce charmant appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports et du bord de l'étang.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il profite d'une belle luminosité du matin jusqu'en début d'après-midi, parfaite pour apprécier son agréable terrasse de 5 m².
Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25m² ouvrant sur la terrasse
Cuisine aménagée
Chambre confortable avec rangements
Salle d'eau moderne avec douche et WC
Résidence calme et bien entretenue
Parking en sus ( 12 000€ )
Fdn / offerts !
Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O09
Agence Opus / Port Marianne
Numéro de mandat : 0000/06
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
T2 de 43 m² avec terrasse – Balaruc-les-Bains – Exposition Sud-Est
Situé dans un quartier calme et recherché de Balaruc-les-Bains, ce charmant appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports et du bord de l'étang.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il profite d'une belle luminosité du matin jusqu'en début d'après-midi, parfaite pour apprécier son agréable terrasse de 5 m².
Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25m² ouvrant sur la terrasse
Cuisine aménagée
Chambre confortable avec rangements
Salle d'eau moderne avec douche et WC
Résidence calme et bien entretenue
Parking en sus ( 12 000€ )
Fdn / offerts !
Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O09
Agence Opus / Port Marianne
Numéro de mandat : 0000/06
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 345567171
- Mise à jour 22/06/2026 à 12:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 403 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Balaruc les bains (Hérault 34)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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