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Nice (06200) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992785931627
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Nice (06200)

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Vente Appartement 2 PIECES - BORD DE MER - PROMENADE DES ANGLAIS Nice Exclusivité
Vente Appartement 2 PIECES - BORD DE MER - PROMENADE DES ANGLAIS Nice
Vente Appartement 2 PIECES - BORD DE MER - PROMENADE DES ANGLAIS Nice
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Vente Appartement 2 PIECES - BORD DE MER - PROMENADE DES ANGLAIS Nice
Vente Appartement 2 PIECES - BORD DE MER - PROMENADE DES ANGLAIS Nice
7 photos disponibles 

Description T2 à Nice

2 PIECES - BORD DE MER - PROMENADE DES ANGLAIS
Cet appartement lumineux de 48m², situé sur la Promenade des Anglais, dispose d'un séjour exposé sud et d'une cuisine ouverte équipée. Proche de la plage et des transports, il est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

2 PIECES
- BORD DE MER
- PROMENADE DES ANGLAIS EXCLUSIVITE :NICE
- PROMENADE DES ANGLAIS
- A deux pas de la PLAGE, de l'arrêt de TRAM 'FABRON', des commerces et commodités du secteur, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé avec gardien,



il s'agit d'un MAGNIFIQUE 2 pièces de 48m2 baigné de lumière et composé comme suit :



Un entrée, un séjour exposé SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, , une salle d'eau avec douche avec WC



Une cave au sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur.



Idéalement situé et ensoleillé, il serait parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu 86279329B
    • Mise à jour 16/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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