Vente Appartement 4 pièces 113 m² Saran (45770)

Profitez d'un appartement atypique avec un espace de 28m2 à l'étage, idéal pour un studio indépendant. Complet avec jardin, garage et sous-sol, ce bien conviendra à une famille ou un investisseur. Rénovation totale à prévoir.

Saran, à découvrir cet appartement atypique dans une maison divisée en 2 appartements situé à proximité de toutes les commodités tout en restant dans un environnement calme sans nuisance.

Agencement actuel une entrée, une vaste cuisine de 21m2, une chambre de 22 m2 (possibilité de la diviser en 2 chambres), une salle d'eau, un salon-salle à manger de 28m2, une salle de bain, 2 véranda, un garage.

A l'étage un espace de 28m2 composé d'une pièce avec balcon, un point d'eau et un wc rendant la création d'un studio possible grâce à un accès extérieur indépendant.
Beaucoup de potentiel, elle peut convenir à différents profils, famille ou investisseur souhaitant créer une colocation ou bien habiter l'appartement et louer le studio de l'étage.
Une rénovation totale est à prévoir.
Ses atouts :

- Tous les espaces extérieurs y compris jardin et parking sont totalement privatifs à cet appartement,

- Espace de rangement en sous-sol, offrant un potentiel de stockage supplémentaire,

- petite copropriété de seulement 2 appartements, absence de syndic pour une gestion simplifiée.
Renseignements et visites 7 jours/7

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 2.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Leila ELYAMANI

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 850 407 339 (EI)
Ville du greffe : Orleans

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- Référence: 7501821922
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Numéro de mandat : 14512

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON