Vente Appartement 4 pièces 65 m² Poitiers (86000)

Cet appartement T4 au 4eme étage offre une vue imprenable sur Poitiers. Avec ses deux chambres, son balcon, et ses prestations comme la fibre et le chauffage collectif, il représente une belle opportunité à saisir.

T4 - 2 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - BALCON AVEC VUE - CAVE - STATIONNEMENT - FIBRE - CHAUFFAGE COLLECTIF
L'appartement d'une surface carrez de 65,46 m2 se situe dans une résidence calme, au 4eme étage (sans ascenseur) et dispose d'une vue imprenable sur Poitiers et le parc de la résidence.
Résidence 'les Grandes Dunes' , allée du Parc à Poitiers (secteur Couronneries)
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Les locataires viennent de donner leur préavis (départ mi juillet)
INFOS COPRO :
- Syndic géré par FONCIA
- Charges annuelles avec fonds travaux : 2 080 € (chauffage compris)
- Copropriété comprenant 66 lots d'habitation et 181 au total
- Projet de rénovation énergétique en discussion (l'ensemble du projet est disponible sur demande)
TAXE FONCIERE 2025 : 1 075 €

Prix de vente net vendeur : 70 000 €
Honoraires charge acquéreurs : 5 000 € (soit 7,14%)

Le prix tient compte des potentiels travaux de rénovation énergétique (projection nouveau DPE : C)
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.57 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 181
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Céline ROUSSEAU