Description T2 à Ciboure
CIBOURE, ce T2 de 29m2 environ, se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et piscine.
Il est aménagé d'une chambre avec placard et d'un séjour donnant tous deux sur une grande terrasse de plus de 10 m2, d'une cuisine américaine, de wc séparés et d'une salle de bains. Son exposition sud-ouest face à la piscine est un vrai appel à la détente.
Une place de parking dans le sous-sol de la résidence vient compléter ce bien.
Nombre total de lots: 203, dont 97 appartements.
La résidence, très bien entretenue, se situe à proximité d'un golf, dans un quartier résidentiel de Ciboure, à 15 mn à pied du centre-ville tout comme du centre de Saint-Jean de Luz.
L'appartement se situant dans une ancienne résidence de tourisme bénéficie du droit de location saisonnière toute l'année et en fait un bien RARE sur une des plus belles communes de la côte Basque! Investissement locatif possible grâce à une grande demande pendant toute la saison estivale de juin à septembre. Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1028€ soit 85€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel - Réf.950674
Nom du négociateur : O'KELLY Véronique
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 204
Montant moyen des Charges annuelles : 1029 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 29m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 340931976927
- Mise à jour 06/07/2026 à 04:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 674 €
3 minQualité de connexion internet à Ciboure (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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