Vente Appartement 4 pièces 76 m² Fort-de-france (97200)

Découvrez ce spacieux T4 en duplex à la Meynard, offrant une pièce de vie lumineuse, 2 chambres et un espace bureau. À proximité des écoles et du CHU, un bien fonctionnel à ne pas manquer. Prix de vente : 190 000 €

Sullivan vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T4 en duplex de 76m² au sol (59,01 m² Loi Carrez), idéalement situé à la Meynard, Fort-de-France.

À proximité immédiate du CHU, de la MFME, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée.

Au rez-de-chaussée (R+0) :

* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, gazinière, rangements).

* Un cellier/buanderie attenant, idéal pour le stockage.

* Un WC indépendant.

Au niveau inférieur (R-1) :

* Un dégagement vitré de - de 9 m² pouvant servir de bureau, coin dressing ou espace de rangement. Cette pièce dessert les 2 chambres.

* Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m².

* Une salle d'eau avec un second WC intégré.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan PETIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 1650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON