Vente Appartement 2 pièces 40 m² Fréjus (83600)

Idéalement situé à Port Fréjus, cet appartement T2 avec terrasse sud vous permet de bénéficier d'un confort moderne et d'une rentabilité immédiate, avec un loyer de 830€. Inclus, un garage privatif en sous-sol, un atout rare dans le secteur.

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé au cœur de Port Fréjus, à seulement quelques pas de la mer, des plages et de l'animation des commerces.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien représente un placement patrimonial serein et de qualité.

L'intérieur, parfaitement agencé, offre un confort moderne et des prestations recherchées.

Espace de vie : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Extérieur : accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil azuréen.

Côté nuit : une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Praticité : entrée fonctionnelle avec placard de rangement, volets roulants électriques et connexion fibre installée.

Le ravalement de façade est en cours de réalisation, déjà payé par le vendeur, garantissant une valorisation immédiate du bâtiment et aucune dépense lourde à prévoir pour l'acquéreur.

Stationnement : vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout rare et indispensable dans ce secteur prisé.

Le bien est vendu loué sous bail non meublé, offrant une rentabilité immédiate :

Loyer mensuel : 830 euros, dont 50 euros de provisions sur charges.

Locataire en place : gestion locative stable.

L'avis de l'expert : un emplacement stratégique « tout à pied », une façade neuve et la présence d'un garage font de cet appartement une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.

Loyer de 830 euros
Numéro de mandat : 12591

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Fréjus Plage

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 117
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON