Vente Appartement 3 pièces 59 m² Saint pierre en faucigny (74800)

Appartement T3 en état neuf, face à la gare, offrant 2 chambres et une terrasse. Idéalement situé, il facilite vos déplacements vers Genève et Annecy tout en étant proche des écoles et commerces, à visiter rapidement.

EN EXCLUSIVITE

Présentation de cet appartement ÉTAT NEUF 2024 – GARE LÉMAN EXPRESS –

74800 – SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY

FACE A LA GARE – 3 PIÈCES EN RDC – 2 CHAMBRES – CUISINE EQUIPEE - TERRASSE- NORME PMR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Laetitia Freire vous proposent cet appartement au cœur de SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY,

Appartement T3 – 59.80 m² Carrez – Terrasse–

AGENCEMENT : L'appartement offre une surface de 59.8 m² Loi Carrez avec des espaces bien pensés.

Entrée avec placard

Cuisine équipée ouverte/ salon

2 chambres

Salle de bain

WC séparé

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Film sur les vitres pour faire un effet miroir depuis l'extérieur

- Chaudière au gaz individuelle

- DPE C

CÔTÉ FINANCES :

- Taxe foncière :

- Charges de copropriété : 80€/ mois

CADRE DE VIE

Profitez d'un environnement calme tout en étant au centre de l'activité. La proximité immédiate du Léman Express (gare TER) facilite vos déplacements vers Genève et Annecy, tandis que les écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes de marche.

Annexes :

Un très grand garage de 36 m² possibilité de mettre 2 voiture en sous-sol EN SUPPLEMENT

Une place de parking privative en extérieur EN SUPPLEMENT

NOUS CONTACTER : Ce bien est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Laetitia FREIRE : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Goy Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant