Vente Appartement 2 pièces 28 m² Maisons alfort (94700)

Découvrez cet appartement 2 pièces au dernier étage avec combles à aménager, offrant luminosité et charme de l'ancien dans un quartier prisé de Maisons Alfort. Idéal pour première acquisition ou investissement.

Dans le quartier recherché Planètes, dans une rue peu résidentielle, à 8mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces et du marché, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces Traversant, de 28,46 m2, situé au 3ème et dernier étage (pour une parfaite tranquillité !),d'une petite copropriété à taille humaine, dans un immeuble au charme des années 30.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement, sa luminosité grâce à sa double exposition, son charme de l'ancien : parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond.. Vous profiterez d'une séjour avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'une chambre.

Vous apprécierez également la vue dégagée que vous offre chacune des pièces de cet appartement,

Les combles situés au-dessus sur toute la surface de l'appartement vous offrent un réel potentiel d'agrandissement, et vous pourrez projeter leur aménagement en fonction de vos souhaits et besoin.

Une salle d'eau et un wc sont à votre disposition,

L'appartement dispose également d'une cave, idéal pour vos besoins de rangements.

Local vélo au sein de l'immeuble.

Les atouts clés :

-Localisation (proximité transports, commerces, marché)

- Traversant

-Aucune perte de place

-Petite copropriété à taille humaine

-Faibles charges

-Quartier Planète recherché

Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Je suis à votre disposition pour organiser une visite.A bientôt,

Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel - Réf.951569

Nom du négociateur : DE FRANCOLINI Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant