Vente Appartement 1 pièce 18 m² Le pouliguen (44510)

Idéalement situé en plein centre du Pouliguen, ce studio vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée. À seulement quelques pas, profitez pleinement des commerces, du port animé, des plages du Nau et Benoît ainsi que de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ce bien dispose également d'un véritable atout : une place de parking privative et sécurisée, un confort rare en centre-ville.

Parfait comme pied-à-terre pour savourer les beaux jours sur la côte ou comme investissement locatif, ce studio représente une opportunité idéale pour allier plaisir et rentabilité.

Un cadre de vie recherché, entre mer et commodités, pour profiter pleinement de la douceur de vivre au Pouliguen.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 394 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON