Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint-malo (35400)

Découvrez cet appartement T2 de 45 m² au 1er étage d?une résidence récente avec ascenseur. Profitez d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d?eau avec WC, et d?un balcon exposé Ouest, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement T2 de 45 m² (loi Carrez) vous séduira par son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon exposé Ouest, idéal pour vos moments de détente et pour apprécier les belles fins de journée.

Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 700 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.72 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 192
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON