Vente Appartement 4 pièces 111 m² Chatel (74390)

Découvrez ce T4 en duplex à Châtel, offrant un grand balcon pour admirer les couchers de soleil et 3 chambres avec salles d'eau privatives. Idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver, en toute sérénité.

Dans un cadre alpin privilégié, au sein de la station de Châtel, découvrez ce spacieux T4 en duplex de 110,76 m² habitables et 127 m² au sol, niché au 3? et dernier étage, idéal pour profiter pleinement de la montagne.

Au premier niveau, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un grand balcon de 27,66 m² exposé Ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil. L'espace nuit comprend une belle chambre avec accès à un balcon privatif de 12,90 m². Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès à un balcon commun de 10,41 m². Des WC indépendants viennent compléter cet espace nuit.

En annexes, le bien s'accompagne de deux garages, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts essentiels pour un usage à l'année ou en résidence secondaire.

Située au cœur des Alpes françaises, entre la France et la Suisse, la station de Châtel séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé.

Cette résidence, idéalement placée à quelques minutes du centre du village, permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux pistes du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe.

Le village propose également restaurants, commerces, écoles et centre aquatique garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.?Pour davantage de confort,la station bénéficie d'un réseau de navettes fonctionnant jour et nuit, facilitant les déplacements.

Alliant charme alpin, confort moderne et cadre privilégié, Châtel constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1994€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.951731

Nom du négociateur : LOISON Lucas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1995 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant