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La Rochelle (17000) - Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992785990116
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Vente Appartement 2 pièces 35 m² La rochelle (17000)

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Vente Appartement BEL APPARTEMENT CENTRE La rochelle
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Vente Appartement BEL APPARTEMENT CENTRE La rochelle
Vente Appartement BEL APPARTEMENT CENTRE La rochelle
8 photos disponibles 

Description T2 à La rochelle

BEL APPARTEMENT CENTRE
Cet appartement lumineux à La Rochelle, entre la gare et le Vieux-Port, dispose d'un agencement fonctionnel avec pièce de vie agréable, cuisine aménagée et belle chambre. Confort assuré avec une salle de douche dotée d'une fenêtre.

Idéalement situé entre la gare et le Vieux-Port, ce ravissant appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, éclairée par deux grandes fenêtres, offre un espace agréable et chaleureux, complété par une cuisine aménagée et un cellier pratique. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre avec rangements intégrés. La salle de douche avec fenêtre apporte confort et ventilation naturelle. L'ensemble se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, avec un espace dédié au stationnement des vélos. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796 euros.

Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 23182

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Prix net vendeur : 191500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 796 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 832 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Accès Digicode Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 14363127_35277
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE LA ROCHELLE

    Agence immobilière à La Rochelle (17000)

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