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Agde (34300) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992786008621
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Agde (34300)

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Vente Appartement Appartement 40m² à Agde - 2 parking ! Agde Exclusivité
Vente Appartement Appartement 40m² à Agde - 2 parking ! Agde
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9 photos disponibles 

Description T2 à Agde

Appartement 40m² à Agde - 2 parking !
L'agence Laforêt Agde vous propose en exclusivité, une belle opportunité d'acquisition; Appartement de type 2 .VENDU LOUE LOYER 620 euros HC . Quartier proche de toutes les commodités. Immeuble récent et bénéficiant de deux parkings! Résidence très calme, venez découvrir ce bien doté d'une terrasse de 8 m². La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour salon, la grande terrasse assure une belle luminosité dans la pièce de vie. La chambre est équipée d'un placard. La salle de bains est moderne. Deux places de parking privées au sein de la résidence, cet appartement, au bon prix, a tout pour séduire. Idéal investisseur ! Agence Laforêt Agde Bd de Monaco (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1619 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.17
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges mensuelles : 75
Numéro de mandat : 207

Précision localisation : Centre-commercial

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 1619 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 22165588_629
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    94 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/04/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    94 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/04/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET IMMOBILIER AGDE

    Agence immobilière à Agde (34300)

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