Vente Appartement 1 pièce 27 m² Hyeres (83400)

Emplacement pratique et calme pour ce studio de 27 m² en rez-de-chaussée. Bénéficiez d'une terrasse de 10 m², d'une résidence récente avec piscine et d'un potager privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

SOUS COMPROMIS - Agence Kahûte Hyères Situé à l'ouest de Hyères, à l'entrée de la ville, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide aux principaux axes, tout en offrant un environnement calme. Au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, très bien entretenue et agréable à vivre, le cadre séduit immédiatement : piscine, espaces communs soignés et potager participent à une atmosphère conviviale au quotidien. D'une surface de 27 m², ce studio situé en rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un placard à l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC aux normes PMR. A l'extérieur, une terrasse de 10 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté jardin de la résidence, un potager privatif vient compléter l'ensemble, un vrai plus pour les amateurs de nature et de jardinage. Côté stationnement une place de parking privative au sein de la résidence fermée et sécurisée est incluse, ainsi qu'un local vélo collectif. Un bien facile à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un vrai potentiel coup de coeur! Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation à compter de novembre 2026. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Laure Beaujard Copropriété de 94 lots. Charges annuelles : 510 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 10
Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 510 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1018 euros