Description T3 à Neuville-sur-saône
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61,56 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2016 en plein coeur de Neuville sur Saône.
Situé au 1er étage sur 4, cet appartement allie modernité et confort, parfait pour une vie urbaine élégante.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
La terrasse de 9 m² vous invite à des moments de détente inoubliables.
Cet appartement est prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie.
La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
2 chambres vous accueillent ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire.
Le chauffage individuel gaz garantit une température agréable toute l'année, tandis que les parties communes, en excellent état, reflètent le standing de la résidence.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
Un box fermé en sous-sol est proposé en sus à 15 600€, offrant sécurité et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre urbain exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
DPE : C GES : C Référence : MCL-9551-1
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RSAC 838 298 586 EI Lyon
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 114 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 614.00 et 833.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Maïalen CLERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838298586
TTC
Numéro de mandat : 9551
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 114
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu MCL-9551-1-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 09/05/2026 à 05:39
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 724 €
3 minQualité de connexion internet à Neuville-sur-saône (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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