Vente Appartement 2 pièces 53 m² Les sables d olonne (85100)

Découvrez un appartement traversant aux Sables D Olonne, lumineux et exposé plein sud. Profitez d'une vue panoramique sur l'Océan depuis les balcons et d'un accès facile aux commerces et à la plage.

Dans une petite copropriété recherchée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux exposé PLEIN SUD avec une vue sur l'Océan et une situation idéale: à pied des commerces et de la Grande plage.

Il se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour/ salle à manger donnant sur un balcon/terrasse avec une vue panoramique en surplomb sur l'Océan et le Remblai, une chambre avec des placards intégrés, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes indépendants.

Un second balcon dans la chambre complète cet appartement traversant.

En annexe: une cave et la possibilité d'acquérir un garage DE 12M2 en sus du prix de vente de l'appartement au sous sol de l'immeuble.

A visiter sans tarder! Belle affaire!

Cette annonce référence 331430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 53

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE LE GOUIC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant