Vente Appartement 1 pièce 30 m² Royan (17200)

Idéal investisseur, cet appartement T1 bis à Royan offre un balcon, une place de parking et une vue agréable au 3ème étage. Profitez d'un bien dans un secteur prisé, proche des commerces et à 7 minutes du marché central.

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PIED-A-TERRE, T1 bis à vendre à ROYAN - Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce T1 bis de 30 m² est situé dans un secteur recherché de Royan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes du marché central. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif royannais tout en recherchant une bonne rentabilité. Loyer potentiel : 560 euros hors charge par mois, soit une rentabilité nette supérieure à 5,5%. Investissez en toute sérénité avec notre offre clé en main et à notre garantie de sécurisation des loyers grâce à notre service location et gestion locative, conçues pour optimiser votre patrimoine dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 078,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr